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Qui sommes-nous ?
Qui sommes-nous ?
LA SPLM
La Société Publique Locale Méditerranée assure une assistance auprès des collectivités dans leurs démarches d'aménagement urbain, de construction ou de réhabilitation. Elle a pour mission de mener, en maîtrise d'ouvrage, des actions ou opérations d'aménagement, pour ses seuls actionnaires et ayant pour finalité :
- de mettre en œuvre un projet urbain ou une politique locale de l'habitat ;
- d'organiser le maintien, l'extension ou l'accueil des activités économiques ;
- de favoriser le développement des loisirs et du tourisme ;
- de réaliser des équipements collectifs ;
- de lutter contre l'insalubrité ;
- de permettre le renouvellement urbain ;
- de promouvoir la qualité environnementale ;
- de sauvegarder ou de mettre en valeur le patrimoine bâti ou non bâti et les espaces naturels.
La SPLM garantit le respect du projet, sa qualité, son coût et le délai de réalisation.
En tant que concessionnaire de ZAC (Zones d’Aménagement Concerté), la SPLM viabilise, développe et commercialise ces zones.
La SPLM peut assurer toute la chaîne d’intervention des projets qui lui sont confiés :
• études (faisabilité, pré-opérationnelle, programmation)
• action foncière et juridique (négociations, montage de dossiers de DUP, etc.)
• financement (gestion financière, emprunts, mobilisation de subventions)
• ingénierie de projet (conception, suivi de travaux, livraison)
• administration et commercialisation.
Au travers de ses activités sous différents cadres juridiques, la SPLM a su développer des compétences à tous les stades du processus pré-opérationnel et opérationnel avec une grande pluridisciplinarité de ses ressources internes.
LA SEMEXVAL
La SEMEXVAL (Société d'Economie Mixte de la Valette-du-Var) a pour objet l'expansion de la Commune de la Valette-du-Var et celle de toutes les collectivités avec lesquelles elle sera appelée à intervenir dans le cadre de relations contractuelles et de tout organisme ou société intervenant pour les dites collectivités.
Elle peut, en outre, intervenir en opérations propres sur toutes les communes de territoire national.
La société assure :
- Les études pré-opérationnelles de faisabilité, mise au point des bilans,
- Les études de marché,
- Le montage des opérations (aspects juridiques, techniques, financiers, fonciers...),
- La réalisation de logements locatifs, sociaux, en accession,
- La commercialisation des logements, des terrains, bureaux et locaux commerciaux,
- La gestion immobilière de son patrimoine,
- La mission de conseil auprès des maîtres d'ouvrage,
- La mise au point des différents produits et leur commercialisation.
Notre savoir-faire
Conseiller et assister les collectivités.
Négocier le foncier.
Choisir la maîtrise d’œuvre et les entreprises (marchés publics).
Réaliser les études préalables et la programmation du projet.
Assurer le montage financier, technique, juridique et administratif des projets.
Intégrer la qualité environnementale.
Consulter les entreprises de travaux.
Suivre les chantiers.
Réceptionner les travaux.
Commercialiser les programmes.
Assurer une assistance permanente auprès des collectivités dans leurs démarches d’aménagement urbain, de construction et de réhabilitation.
Promouvoir la qualité environnementale dans nos projets de construction de logements.
Répondre aux besoins spécifiques de chaque client par des solutions adaptées innovantes et personnalisées.